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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：35.17 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
中埔鄉
司公廍
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 4衛 1廚房
- 總坪數：27.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.52 坪
- 土地面積：22.98 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆房源對於「自住需求高於投資增值」的買家來說，具有一定的吸引力。主要優點在於房屋經過全面翻新，無需額外投入裝修成本且格局規劃符合家族共居或高齡照顧需求，同時交通便利性佳。然而，屋齡達 44 年仍屬高齡物件，建議購屋前務必聘請專業人員進行詳細的結構安全檢查。此外，坪數與房間數的配置較密集，需考量實際居住舒適度。
購買建議：值得考慮（前提為自用）。 若您計劃長期持有作為自住、退休或家族使用，這是一筆性價比尚可的物件；若以短期投資或快速轉手為目的，則需謹慎評估區域流動性及屋齡折舊影響。
問與答
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